Асфальтированная парковка вашего коммерческого здания — это часть вашего бизнеса.
В некоторых случаях это первое, что видят люди, когда приезжают в ваш офис или здание. Поэтому очень важно сделать парковку безопасной и удобной как для поставщиков, сотрудников, клиентов, так и для арендаторов. Для этого мы предлагаем вам шесть факторов, которые необходимо учитывать, чтобы сделать парковку безопасной и спланировать бюджет на асфальтирование на год.
Итак, о каких ключевых факторах следует помнить, стремясь повысить безопасность своей парковки?
1. Починка поврежденного асфальта
Трещины, образующиеся из-за движения грунта, осыпающиеся края, углубления, проседание, лужи, провалы и выбоины — всё это виды повреждений на парковке, которые могут возникать в результате естественного износа и воздействия окружающей среды.
Любая из этих проблем может не только нарушить целостность вашей парковки, но и создать серьёзную угрозу безопасности для всех, кто ею пользуется, включая травмы пешеходов и спущенные шины. И, конечно, любой ущерб снижает привлекательность вашей коммерческой недвижимости.
Важно регулярно осматривать асфальтовую парковку, чтобы замечать проблемы по мере их возникновения и предотвращать их, не допуская серьёзных повреждений или травм.
Конечно, тип ремонта будет зависеть от характера повреждения: от заделки выбоин до герметизации трещин на парковке, фрезерования холодного асфальта, прочистки или установки водосборных лотков.
2. Уход за масляными пятнами
Скопление и просачивание масла на асфальтовой парковке может привести к разрушению поверхности. В конечном итоге это может привести к повреждениям, которые представляют опасность как для пешеходов, так и для транспортных средств при посещении вашего предприятия или здания.
Конечно, если на вашей парковке постоянно останавливаются и уезжают разные автомобили и другие транспортные средства, в какой-то момент вам придётся решить эту проблему. Поэтому вам нужно будет удалить масляные лужи и пятна, как только они появятся.
Промокнув излишки масла тряпками, насыпьте на это место немного пищевой соды. Хорошо потрите это место, втирая пищевую соду. Оставьте на 30 минут, а затем смойте водой из шланга. При необходимости повторите.
Если у вас возникли проблемы с удалением масляных пятен, обратитесь за советом в компанию по обслуживанию дорожного покрытия.
3. Герметизирующее покрытие
Что, если мы скажем вам, что вы можете предотвратить вышеупомянутые повреждения и появление масляных пятен?
После укладки асфальта на коммерческой парковке необходимо регулярно проводить техническое обслуживание, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии и продлить срок службы.
Нанесение герметизирующего покрытия на асфальт является частью программы профилактического обслуживания.
Если вы не ухаживаете за асфальтом должным образом, он может деформироваться или раскрошиться, покрыться трещинами или образовать провалы и выбоины. Такие повреждения могут привести к проколу шины, растрескиванию колеса и повреждению амортизаторов. Пешеходы также находятся в зоне риска — они могут споткнуться на повреждённых участках и получить травмы, начиная от лёгкого вывиха лодыжки и заканчивая потенциально серьёзной травмой головы.
Герметизирующее покрытие укрепляет поверхность парковки, защищая её от масляных и бензиновых пятен, скопления воды, ультрафиолетовых лучей и осадков (всё это со временем может привести к повреждениям), предотвращает выцветание асфальта и облегчает удаление снега и льда, удерживая тепло.
Герметизацию, или уплотнение дорожного покрытия, обычно проводят раз в два-три года. Ваша компания, занимающаяся обслуживанием дорожного покрытия, нанесет на асфальт слой асфальтобетонной смеси. На высыхание уходит от одного до двух дней. Герметизацию лучше проводить осенью, когда прохладно, но еще не наступили первые заморозки.
Нанесение герметика поверх повреждённых участков асфальта невозможно. Поэтому, прежде чем включить нанесение герметика в список работ по укладке асфальта в этом году, убедитесь, что на дороге нет проблемных участков.
Но если всё сделать правильно, то нанесение герметика может сократить количество ремонтов и объём работ по удалению масляных пятен, которые вам придётся выполнять в будущем. Это хорошая новость для вашего бюджета на ремонт асфальтового покрытия!
4. Поддержание маркировки
Если на вашем участке ещё нет линейной разметки или полос, вам стоит подумать о том, чтобы добавить их.
Наличие чётко обозначенных парковочных мест, мест для людей с ограниченными возможностями, стоп-линий, разделительных полос, стрелок и указателей пешеходных переходов упорядочивает вашу парковку и обеспечивает безопасность всех посетителей, сотрудников и арендаторов. Они будут знать, где можно припарковаться, какие зоны закрыты, где можно ходить и в каком направлении ехать при въезде или выезде.
5. Устранение слепых зон
Вы также должны знать о любых приспособлениях или природных элементах вокруг вашей парковки, которые могут стать причиной аварии, создавая слепую зону. Мусорный бак, знак, парковочный счетчик, фонарный столб, кустарник или даже неправильно расположенное парковочное место могут закрывать обзор пешеходам или водителям на важных перекрёстках или поворотах.
Время от времени проводите осмотр своего участка, чтобы убедиться, что не появилось новых слепых зон.
6. Принятие дополнительных мер предосторожности
Если вы хотите сделать свою парковку максимально безопасной как для клиентов, сотрудников, так и для арендаторов, вот несколько дополнительных мер предосторожности, которые следует учитывать: знаки на парковке, освещение, видеокамеры и лежачие полицейские.
Когда дело доходит до составления бюджета на асфальтирование в вашей компании, безопасность парковки должна быть на первом месте. Это чрезвычайно важно для ваших сотрудников, клиентов или арендаторов, а также для репутации и прибыли вашего бизнеса. Чтобы получить помощь в создании и поддержании безопасной среды на вашей парковке, обратитесь к экспертам по обслуживанию дорожного покрытия.
Звоните нам по бесплатному номеру +7 (812) 989-88-00 с 9:00 до 19:00.
Вы можете связаться с нами, используя мессенджеры 
